Parken vil synliggøre skjulte milliardværdier

For at forstå, hvad Parkens ledelse sandsynligvis går og tumler med, er det vigtigt først at forstå disse fire byggeklodser:

1. Lalandia er på vej til at blive en dominerende del af Parkens forretning med åbningen af det nye Landia Søndervig og sandsynligvis også Lalandia Motala i Sverige.
2. Parken er i dag en rodebutik, set gennem investorbriller, og sammenblandingen af forskellige forretningsområder betyder, at Parken-aktien langt fra afspejler de underliggende værdier.
3. Parken har en rentebærende gæld på én mia. kr. hvor renterne nu sandsynligvis vil stige, og der er brug for ekstra kapital til at udvikle de to nye Lalandia’er og måske flere derefter.
4. Parken har bundet milliardværdier i ejendomme, som giver et lavt afkast, og ved frasalg ville der blive frigjort mindst én mia. kr. og skjulte værdier på en halv mia. kr.

Få aktietips hver uge - tilmeld dig aktionærforeningens nyhedsbrev

Lægger man disse byggeklodser sammen, tegner der sig et tydeligt billede af, hvad Parkens ledelse sikkert pønser på.

Vi ser foran os en gameplan, der handler om at udskille alle ejendomme, både kontortårnene i Parken, ejendommene i Lalandia og måske også Parkens stadion i ét ejendomsselskab, og enten sælge det hele til et stort ejendomsselskab, eller børsnotere det. Det ville antageligt frigøre et par milliarder i ledig likviditet.